裁判例ノック16～20本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック16本目 原状回復 神戸地裁H14.6.14【概要】 敷引特約と修繕費用とが同時に争われた裁判です。敷金が賃料10 …
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相談・解決事例/コラム
裁判例ノック11～15本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック11本目 原状回復 春日井簡裁H9.6.5【概要】 賃借人の清掃が不十分かつクロスの一部分の修復を認めたのみでは足 …
裁判例ノック7～10本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック7本目 原状回復 東京簡裁H7.8.8【概要】 原状回復をする条項がある特約を結んでいたが、賃借人は建物賃借当時の …
裁判例ノック6本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ!!皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ!! 伏見簡裁 H7.7.18 【概要】 賃貸人が「まっさらに近い状態に回復すべき義務」がある特約を主張しましたが、認められなか …
裁判例ノック5本目 現状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 仙台簡裁H7.3.27【事案】賃貸借契約解約後、管理受託者が和・洋室等の壁の張替え、畳表の取替え等の修理を行い、その費用を不当 …
裁判例ノック4本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 大阪簡裁H6.10.12【事案】賃貸人と賃借人は、保証金について一定の割合の額を差し引いた残額を返還する旨の約定を付しました。 …
裁判例ノック3本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 東京地裁H6.8.22【事案】賃貸借契約終了時に賃借人が自己の費用をもって原状回復の処置をとり、明け渡すとの特約がありました。 …
裁判例ノック2本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 東京地裁H6.7.1【事案】賃貸借契約が解除され、賃借人が敷金の返還を求めた事例です。賃貸人は原状回復特約があり、畳の裏替え・ …
裁判例ノック1本目 原状回復
弊所 弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 名古屋地裁H2.10.19【事案】賃借人が建物部分の修理・取換の小修繕を行うこと、および、賃借人の故意過失を問わず賠償をするこ …
神奈川県の購入後物件の瑕疵トラブル （買主側仲介業者さまのご相談）
相談事例：神奈川県の購入後物件の瑕疵トラブル（買主側仲介業者さまのご相談） ・買主仲介会社さまからご相談 ・顧問企業先の早期のご相談 ・紛争長期化を回避 【買主仲介からの相談】売買契約締結後に、買主さまからの相談 先日、 …
【弁護士が解説】土地売買の支払トラブルを交渉で解決した事例｜千葉県の外国会社経営者のケース
「たった数日の支払遅れで契約解除？！」——そんな場面で実際に起きた、土地取引トラブルの事例をご紹介します。 １．契約成立目前、突然のトラブル発生 今回ご相談いただいたのは、海外を拠点にビジネスを展開する海外法人を運営する …
