相続 - 不動産・相続特化の山村法律事務所

アパート5棟の評価を巡り兄弟が対立！
「不動産鑑定」で公平な遺産分割を実現した事例

① 事例【被相続人】父（山田　一郎）【相続人】母（山田　和子）、長男（山田　健太）、次男、長女の計4名　（すべて仮名）【相続財産】賃貸アパート5棟、自宅の土地建物、預貯金、株式【消極財産（借金）】不動産のロー …

① 事例【被相続人】夫（佐藤　一郎）【相続人】妻（佐藤　花子）、長男（佐藤　健一）、長女（鈴木　由美）　(すべて仮名)【相続財産】自宅の土地建物（約5,000万円）、預貯金（約2,000万円）【ご相談の経緯】 …

① 事例【被相続人】よしだ　じろう（未婚・天涯孤独）【相続人】弟の代襲者（みつひろ氏、かずお氏）、妹の代襲者（としお氏）の計3名【相続財産】自宅マンション（約3,000万円）、預金（約1,000万円）【ご相談の …

2024年4月1日（令和6年）から、相続による不動産の登記が「義務化」されることになりました。背景には、「所有者不明土地問題」の深刻化があります。「昔、親から引き継いだアパートの名義変更をしていないけど大丈夫？」「罰則 …

2023年4月1日に施行された改正民法は、不動産を所有・管理する立場の方にとって他人事ではありません。特にアパートオーナーや大家業を営む方にとって、トラブル回避や建物の適正管理に直結するルールが複数変更されました。なか …

「親が住んでいた田舎の実家、どうするべきか――」相続のご相談でよくあるのが、「実家を相続したものの使い道がない」「遠方で管理ができない」「売却するか悩んでいる」というお悩みです。この記事では、不動産相続に強い弁護士の視 …

2025年、ついに公証人法が大きく変わります。令和5年6月に公布された「公証人法等の一部を改正する法律」により、公正証書の電子化やオンライン手続き、リモート本人確認など、公証制度がデジタル社会に対応した形へと進化します …

はじめに　相続手続きでは、被相続人（亡くなった方）の戸籍謄本をはじめとする大量の書類を準備し、各所に提出する必要があります。　金融機関・法務局・税務署など、それぞれに同じ戸籍の束を何度も提出しなければならないことが相続 …

馬車道に法律事務所を構えるメリットとは？　相続問題を専門とする法律事務所を探す際、事務所の立地は重要な要素の一つです。横浜・馬車道にある相続専門の法律事務所には、他のエリアにはない大きなメリットがあります。　本記事では …

相続手続きにおいて、相続人の一部と連絡が取れず、遺産分割が進められない…そんなお悩みを抱える方は少なくありません。今回、当事務所では「不在者財産管理人制度」と「遺産分割調停」を活用し、複雑な相続問題を円満に解決しました。 …

遺産分割調停と不在者財産管理人制度を活用し、相続解決へ　このたび、当事務所がご支援させていただいた遺産分割に関する案件が無事に終了いたしました。相続人の一部が長年連絡の取れない状況にあったため、家庭裁判所に「不在者財産 …

１. 遺言書とは？　遺言書とは、被相続人（亡くなる方）が自身の財産の分配方法を決め、法的に有効な形で残すための文書です。適切に作成された遺言書があると、相続時のトラブルを防ぎ、円滑に遺産分割を進めることができます。　遺 …