不動産・相続特化の山村法律事務所

相談・解決事例/コラム

① 事例【被相続人】夫（佐藤　一郎）【相続人】妻（佐藤　花子）、長男（佐藤　健一）、長女（鈴木　由美）　(すべて仮名)【相続財産】自宅の土地建物（約5,000万円）、預貯金（約2,000万円）【ご相談の経緯】 …

① 事例【被相続人】よしだ　じろう（未婚・天涯孤独）【相続人】弟の代襲者（みつひろ氏、かずお氏）、妹の代襲者（としお氏）の計3名【相続財産】自宅マンション（約3,000万円）、預金（約1,000万円）【ご相談の …

中古物件購入後に「こんなはずじゃなかった…」と思ったら中古不動産の購入後、「配管が繋がっていなかった」「水が流れない」「バルブが腐食して動かない」といった“見えないトラブル”が発覚することがあります。売主側の責任を問い …

相続手続きにおいて、相続人の一部と連絡が取れず、遺産分割が進められない…そんなお悩みを抱える方は少なくありません。今回、当事務所では「不在者財産管理人制度」と「遺産分割調停」を活用し、複雑な相続問題を円満に解決しました。 …

遺産分割調停と不在者財産管理人制度を活用し、相続解決へ　このたび、当事務所がご支援させていただいた遺産分割に関する案件が無事に終了いたしました。相続人の一部が長年連絡の取れない状況にあったため、家庭裁判所に「不在者財産 …

1.「所有者不明土地」　令和5年4月1日から施行された「所有者不明土地管理制度」の影響もあり、最近、「所有者不明土地」関連のご相談が増えました。この新制度でなければ解決できない事案というのは、実は少なく、「売却や建て替 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック　76本目姫路簡裁　H21.12.22【概要】管理会社が賃借人を締め出した行為について、管理会社はもとより、賃貸 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック　69本目東京地判　H30.3.22【概要】賃料滞納がされていたところ、賃貸人が貸室を封鎖し、賃借人の家財道具を …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック60本目東京地判　H29.9.5【概要】平置駐車場の提供義務違反とオプション工事の不完全履行を理由に、買主が手付 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック51本目東京地判　H26.8.5【概要】居室の同居人が自殺した際、賃借人への損害賠償請求が認められる一方、賃料保 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック43本目京都地判H29.12.13【概要】今回から開始の事故物件。法律では、「心理的瑕疵」という分野になります。 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック36本目東京地裁H21.9.18【概要】ハウスクリーニング費用と鍵交換費用とを賃借人負担とする特約が、消費者契約 …