不動産 - Page 2 of 6 - 不動産・相続特化の山村法律事務所

不動産トラブル。どのような弁護士を活用するべきか？

不動産トラブルに見舞われた際は、弁護士に相談する人も多いのではないでしょうか。しかし、初めて弁護士に相談するとなった場合は、少し緊張してしまいますよね。そこで今回は不動産トラブルの場合、どのような弁護士に相談すればいいの …

「不動産トラブル」というと、売買・賃貸など、それぞれどのくらいの相談件数があるのでしょうか？今回は、不動産トラブルに関するデータをご紹介します。不動産適正取引推進機構の不動産に関する紛争の相談件数相談項目件数(件) …

不動産トラブルが起きる、そもそもの理由とは？「不動産」と聞くと、売買や賃貸における数多くのトラブルや事件を連想する人も多いのではないでしょうか。世間を騒がせる事件でも、その主役として「不動産」が出てくることも珍しくありま …

日本は超・高齢化社会に突入しているといえるでしょう。近年、これによって問題が生じているのが、相続トラブルです。相続トラブルは家族関係や親族関係に深刻な遺恨を残すこともあるため、理想としては生前にきちんと準備をしておきたい …

借地権付き建物にトラブルが多いのは、なぜ？建物は土地の上に建っているため、この二つは密接な関係となっています。そして、この土地と建物の関係が密接であるために争いが生じるケースがあります。戸建て住宅などであれば、土地と建物 …

説明不足によって、損害が発生することもある不動産売買取引においては、仲介業者を挟んで取引を行います。関わることになる宅建業者は、宅建業法に基づき、「説明義務」を負っています。この説明義務は、宅建業法第35条に規定されて …

物件の瑕疵が見つかった。損害賠償請求を検討する場合、火災保険料も請求できる？もし、自分が住んでいる瑕疵が発覚して、契約に関する違反が認められた場合には、不動産業者側に損害賠償請求を検討することになります。損害賠償請求が認 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック43本目京都地判H29.12.13【概要】今回から開始の事故物件。法律では、「心理的瑕疵」という分野になります。 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック36本目東京地裁H21.9.18【概要】ハウスクリーニング費用と鍵交換費用とを賃借人負担とする特約が、消費者契約 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック31本目神戸地裁H21.1.21【概要】賃借人が負担する特別損耗の修繕費用において、減価分を考慮した裁判例。特別 …

不動産トラブルは、身近なトラブルである不動産のトラブルというと、自分には関係のないことのように思えてしまう人も多いのではないでしょうか。しかし、実際には、皆さんの想像以上に不動産トラブルというのは、身近なものなのです。 …

不動産を所有していると災害が起きた際に、深刻なトラブルに巻き込まれてしまうことがあります。自然災害はどのような規模で、どれだけの被害をもたらすかは予想が難しく、自分が被害者になるだけでなく、加害者になってしまうこともあり …