不動産 - Page 3 of 6 - 不動産・相続特化の山村法律事務所

裁判例ノック26～30本　原状回復

弁護士　寺田による裁判例ノックですっ。皆様に役立つ、過去の裁判例をご紹介していきますっ。裁判例ノック26本目　原状回復川口簡裁H19.5.29【概要】賃借人の手入れに問題があったとしても、経過年数を考慮すると賃借人の …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック21本目　原状回復神戸簡裁H15.4.10【概要】敷金精算は管理会社に一任とするとされていた主張は認められず、敷 …

　現在、日本にはどの程度の数の不動産業者がいるのでしょうか？その数は 123,782 業者という統計データがあります。更にこの4年間で、年々不動産業者の数が増えている傾向にあるようです（※記事作成当時）。良い不動産業者に …

　不動産賃貸において、重要なポイントについて民法改正の影響を受けることになります。今回は不動産賃貸に関係する改正内容の一部を紹介します。敷金返還、原状回復が明確化　民法改正後では、敷金から賃借人の債務を差し引いた金額を …

　「不動産投資をすれば、儲かる」このような甘い言葉につい耳を傾けてしまい、詐欺にあってしまう人がいます。自分だけは大丈夫と思っていても、その巧妙な手口から詐欺に合ったことにすら気が付かないケースも見受けられます。今回は、 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック16本目　原状回復神戸地裁H14.6.14【概要】　敷引特約と修繕費用とが同時に争われた裁判です。敷金が賃料10 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック11本目　原状回復春日井簡裁H9.6.5【概要】　賃借人の清掃が不十分かつクロスの一部分の修復を認めたのみでは足 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック7本目　原状回復東京簡裁H7.8.8【概要】　原状回復をする条項がある特約を結んでいたが、賃借人は建物賃借当時の …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ!!皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ!! 伏見簡裁　H7.7.18 【概要】賃貸人が「まっさらに近い状態に回復すべき義務」がある特約を主張しましたが、認められなか …

家賃交渉で賃料値上げは、難しい？家賃の値上げ交渉は、当事者間でトラブルになることもあります。賃借人がすんなり値上げを認めてくれれば良いのですが、簡単には認めてもらえないのが実情です。一部の例外を除いて、相手との合意に至ら …

厚生労働省の平成27年度の調査結果では、日本人の離婚率は現在約35%と発表されています。これは3組に1組の夫婦が離婚することを意味しています。このように身近になった離婚ですが、この際にトラブルになる1つが、「不動産問題」 …

不動産を購入するときは、不動産会社に売買や仲介を依頼して購入することが多いのではないでしょうか。しかし、不動産の購入には、裁判所で行われる「競売」に参加することで物件を購入するという方法も存在します。そもそも、競売物件 …