不動産 - Page 3 of 7 - 不動産・相続特化の山村法律事務所

裁判例ノック36～42本目　原状回復

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック36本目東京地裁H21.9.18【概要】ハウスクリーニング費用と鍵交換費用とを賃借人負担とする特約が、消費者契約 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック31本目神戸地裁H21.1.21【概要】賃借人が負担する特別損耗の修繕費用において、減価分を考慮した裁判例。特別 …

不動産トラブルは、身近なトラブルである不動産のトラブルというと、自分には関係のないことのように思えてしまう人も多いのではないでしょうか。しかし、実際には、皆さんの想像以上に不動産トラブルというのは、身近なものなのです。 …

不動産を所有していると災害が起きた際に、深刻なトラブルに巻き込まれてしまうことがあります。自然災害はどのような規模で、どれだけの被害をもたらすかは予想が難しく、自分が被害者になるだけでなく、加害者になってしまうこともあり …

弁護士　寺田による裁判例ノックですっ。皆様に役立つ、過去の裁判例をご紹介していきますっ。裁判例ノック26本目　原状回復川口簡裁H19.5.29【概要】賃借人の手入れに問題があったとしても、経過年数を考慮すると賃借人の …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック21本目　原状回復神戸簡裁H15.4.10【概要】敷金精算は管理会社に一任とするとされていた主張は認められず、敷 …

　現在、日本にはどの程度の数の不動産業者がいるのでしょうか？その数は 123,782 業者という統計データがあります。更にこの4年間で、年々不動産業者の数が増えている傾向にあるようです（※記事作成当時）。良い不動産業者に …

　不動産賃貸において、重要なポイントについて民法改正の影響を受けることになります。今回は不動産賃貸に関係する改正内容の一部を紹介します。敷金返還、原状回復が明確化　民法改正後では、敷金から賃借人の債務を差し引いた金額を …

　「不動産投資をすれば、儲かる」このような甘い言葉につい耳を傾けてしまい、詐欺にあってしまう人がいます。自分だけは大丈夫と思っていても、その巧妙な手口から詐欺に合ったことにすら気が付かないケースも見受けられます。今回は、 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック16本目　原状回復神戸地裁H14.6.14【概要】　敷引特約と修繕費用とが同時に争われた裁判です。敷金が賃料10 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック11本目　原状回復春日井簡裁H9.6.5【概要】　賃借人の清掃が不十分かつクロスの一部分の修復を認めたのみでは足 …

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 裁判例ノック7本目　原状回復東京簡裁H7.8.8【概要】　原状回復をする条項がある特約を結んでいたが、賃借人は建物賃借当時の …