不動産 - Page 5 of 6 - 不動産・相続特化の山村法律事務所

不動産業者と個人情報。自分の個人情報は、自分で守る。

不動産情報サイト・不動産査定サイトなどへの登録は、注意が必要インターネットが普及した現在、不動産に関する情報サイトは個人・法人を問わず、乱立しています。多くのサイトは利用者にとってより良いサービスを提供するために情報発信 …

不動産売買で、買主が行方不明になってしまった…≪事例≫買主側が手付金を支払っているのに、行方不明?!親が住んでいた一戸建て物件を中古物件として売り出したAさん。取引も円滑に進み、手付金の支払いも受けて、引き渡しの準備を進 …

友人からマンションを購入したけれども、未払い組合費がある個人間での不動産売買は、トラブルに発展するケースがあります。今回はそんな事例について紹介いたします。 <モデルケース>タナカさんは友人サトウさんが居住していた …

不動産売買は、どうすれば成立するの？不動産の購入は高額な取引になることが多く、そのため売買の際にはトラブルに発展するケースもあります。不動産の購入を不動産会社に申し込みすると、「重要事項説明」という物件に関する情報や、取 …

契約不適合責任（瑕疵担保責任）とは？不動産の取引で是非知っておきたいのが、契約不適合責任（瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん））という言葉です。瑕疵とは傷や不具合を意味しています。つまり、「不動産の不具合については、責任を …

相続の時に何かとトラブルになるのが、不動産です。現金と不動産が残っているケースで不動産を相続した人は、不動産の価格分、差し引かれた現金を相続するか、相続財産の金額を調整するために代償金を支払わなければならないことがありま …

　両親が亡くなり、相続が発生した場合、可能な限り争うことなくスムーズに遺産分割を済ませたいと考えます。「うちは兄妹仲が良いから」このように考えていても、いざ相続が始まると争いやトラブルに発展することも珍しくありません。　 …

　前回のコラムでは、　①改正民法が適用される　②それあたって、その対策をしなければならない　といったお話しでした。今回は、不動産売買と、不動産賃貸で気を付けないといけない改正ポイントをお話しいたします。【不動産 …

　前回まで、クレーマー対応①～④と、クレーマーについてお話ししてきました。最近は、「消費者保護」というお題目の反面、それにつけこんだ「クレーマー」被害が増えてきています。抱え込まずに、お気軽にご相談ください。　　今回か …

　前回は、相続が発生した場合の「相続人と遺言書の確認」、というお話しでした。　相続については、発生してしまうと、いずれにしても、専門家に相談しないと対応が難しいというのが、正直なところです。今回は、相続が発生して、どん …

　前回は、相続が発生すると自動的に所有権が移動してしまうから、そのまま取引できなくなってしまう…、というご説明をしました。　今回は、相続が発生してしまったときの初期対応で押さえておくポイントについてご説明します。　そ …

　今回は、不動産と切っても切れない『相続』についてお話ししたいと思います。　顧問先の不動産会社を通じて相続のご相談が立て続けにありました。　契約直前に相続が始まってしまうと、「せっかく契約が決まりそうだったのに…。」 …