不動産 - Page 5 of 7 - 不動産・相続特化の山村法律事務所

裁判例ノック1本目　原状回復

弊所　弁護士・寺田の裁判例ノックですっ‼皆さまに役立つ過去の裁判例を、ご紹介していきますっ‼ 名古屋地裁H2.10.19【事案】賃借人が建物部分の修理・取換の小修繕を行うこと、および、賃借人の故意過失を問わず賠償をするこ …

遺言書がない場合、または相続人全員で遺言書とは異なる分割内容に合意した場合は、遺産分割協議によってどの相続人がどの遺産を受け取るのかを話し合うことになります。預金と異なり、不動産の場合は分割協議が難しくなります。不動産 …

不動産取引における、土地購入のトラブル事例とは？不動産取引は高額な場合が多く、その取引内容も複雑なことからトラブルに巻き込まれてしまうことがあります。今回は不動産取引での、気を付けるべきトラブル事例について紹介いたします …

不動産購入でトラブルにあわないために、業者選びは慎重に不動産取引においてどこの不動産業者を選択するかは、とても重要です。不動産業者と一言にいっても、免許の種類や業種、業態によってそれぞれ特徴があります。不動産会社を選ぶ …

不動産情報サイト・不動産査定サイトなどへの登録は、注意が必要インターネットが普及した現在、不動産に関する情報サイトは個人・法人を問わず、乱立しています。多くのサイトは利用者にとってより良いサービスを提供するために情報発信 …

不動産売買で、買主が行方不明になってしまった…≪事例≫買主側が手付金を支払っているのに、行方不明?!親が住んでいた一戸建て物件を中古物件として売り出したAさん。取引も円滑に進み、手付金の支払いも受けて、引き渡しの準備を進 …

友人からマンションを購入したけれども、未払い組合費がある個人間での不動産売買は、トラブルに発展するケースがあります。今回はそんな事例について紹介いたします。 <モデルケース>タナカさんは友人サトウさんが居住していた …

不動産売買は、どうすれば成立するの？不動産の購入は高額な取引になることが多く、そのため売買の際にはトラブルに発展するケースもあります。不動産の購入を不動産会社に申し込みすると、「重要事項説明」という物件に関する情報や、取 …

契約不適合責任（瑕疵担保責任）とは？不動産の取引で是非知っておきたいのが、契約不適合責任（瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん））という言葉です。瑕疵とは傷や不具合を意味しています。つまり、「不動産の不具合については、責任を …

相続の時に何かとトラブルになるのが、不動産です。現金と不動産が残っているケースで不動産を相続した人は、不動産の価格分、差し引かれた現金を相続するか、相続財産の金額を調整するために代償金を支払わなければならないことがありま …

　両親が亡くなり、相続が発生した場合、可能な限り争うことなくスムーズに遺産分割を済ませたいと考えます。「うちは兄妹仲が良いから」このように考えていても、いざ相続が始まると争いやトラブルに発展することも珍しくありません。　 …

　前回のコラムでは、　①改正民法が適用される　②それあたって、その対策をしなければならない　といったお話しでした。今回は、不動産売買と、不動産賃貸で気を付けないといけない改正ポイントをお話しいたします。【不動産 …