不動産 - Page 6 of 6 - 不動産・相続特化の山村法律事務所

離婚における不動産問題とは？

　厚生労働省の平成27年度の調査結果では、日本人の離婚率は現在約35%と発表されています。これは3組に1組の夫婦が離婚することを意味しています。　このように身近になった離婚ですが、その際に、夫婦間でトラブルになるのが「不 …

　不動産を購入する場合は、不動産会社に売買や仲介を依頼して購入することが多いのではないでしょうか。しかし、不動産の購入には、裁判所で行われる競売に参加することで物件を購入するという方法も存在します。そもそも、競売物件と …

不動産賃貸契約では、予想できないトラブルに巻き込まれてしまうことがあります。そのようなリスクを減らすためにも、不動産賃貸契約における典型的なトラブル事例を知っておくべきと言えるでしょう。　事例：申込み後に契約撤回を …

不動産取引における土地購入のトラブル事例とは？　不動産取引は高額な場合が多く、その取引内容も複雑なことから、トラブルに巻き込まれてしまうことがあります。今回は、不動産取引での気を付けるべきトラブル事例についてご紹介いた …

不動産購入でトラブルに合わないためにも業者選びは慎重に　不動産取引において、どこの不動産業者を選択するかとても重要です。「不動産業者」と一言にいっても、免許の種類や業種・業態によって、それぞれ特徴があります。　不 …

不動産売買で買主が行方不明になってしまった〈事例：買主側が手付金を支払っているのに行方不明？〉　親が住んでいた一戸建て物件を中古物件として売り出したAさん。取引も円滑に進み、手付金の支払いも受けて、引き渡しの準備を …

不動産売買は、どうすれば成立するの？　不動産の購入は高額な取引が多く、そのため売買の際にはトラブルに発展するケースも、しばしばあります。不動産の購入を不動産会社に申し込みすると、「重要事項説明」という物件に関する情報 …

　相続の時に何かとトラブルになるのが、不動産です。　　　現金と不動産が残っている相続のケースでは、不動産を相続した人は、不動産の価格分を差し引かれた分しか、現金を相続できないことがあります。　　　このようなケー …

　両親が亡くなり、相続が発生した場合、可能な限り争うことなく、スムーズに遺産分割を済ませたいと考えます。「うちは兄妹仲が良いから」と、このように考えていても、いざ相続が始まると争いやトラブルに発展することも珍しくあり …

瑕疵担保責任とは？　不動産の取引で是非知っておきたいのが、「瑕疵(かし)担保(たんぽ)責任(せきにん)」という言葉です。　瑕疵とは、傷や不具合を意味しています。つまり、「不動産の不具合については、責任をもって売主さん …

「たった数日の支払遅れで契約解除？！」——そんな場面で実際に起きた、土地取引トラブルの事例をご紹介します。１．契約成立目前、突然のトラブル発生今回ご相談いただいたのは、海外を拠点にビジネスを展開する海外法人を運営する …

　今回は、不動産法務の『専門性』についてお話します。　　非常に沢山の不動産トラブルのご相談を受けて参りました。賃料不払の立ち退き請求、リフォームクレーマーからの代金回収、売買決済の瑕疵担保責任追及、共有関係の解消案件 …